vermieter hund verschweigen

Foren, Datenbanken, Urteile, Suchmaschinen, Newsgroups Prinzipiell ist zu sagen, dass Kleintiere nicht der Zustimmung des Vermieters bedürfen. Darf ein Vermieter Hunde grundsätzlich verbieten?MfG Marianne Freydag Diesen Beitrag teilen. Vermieter müssen im Einzelfall prüfen, wenn dies ... ich eine katze halten im mietvertrag steht klaintiere erlaubt ein anderer mieter der neffe von der vermieterin hat ein hund obwohl es hies zu uns damals kein hund um auf nummer sicher zu sein möchte ich gerne wissen ob ich jetzt eine katz halten darf oder nicht vielen Dank im vorraus liebe grüße . was die listis anbelangt habe ich auch keine ahnung. Großer Hund, kleine Wohnung: Vermieter können, wenn Hundehaltung erlaubt ist, im Nachhinein nicht mit dem Argument, eine artgerechte Haltung sei in der Wohnung nicht möglich, die Haltung noch verbieten (BGH, Az. Die erste Hürde ist, dass überhaupt ein Tier zur Familie gehört. Ob Hund, Kaninchen oder Königskobra: Haustiere sind nicht in jedem Mietshaus gern gesehen. eBay Kleinanzeigen: Vermieter Hund, Kleinanzeigen - Jetzt finden oder inserieren! Katze in Mietwohnung - unklare Rechtslage. Wie kann ich den Vermieter überzeugen? Wir suchen momentan wieder eine neue Wohnung, da an meinem alten Wohnort Neubauten enstehen sollen und die … Vermieter katze verschweigen. Mein derzeitiger Vermieter hat vom TA einen Wisch verlangt, dass der halt so klein bleibt und eine Versicherung für den Hund. Kategorie: News Stichworte: Mieter, Mietrecht, Vermieter. Hund in der Mietwohnung verschweigen? Wusstet ihr, dass es eine neue Gesetzesreglung gibt, nach der Vermieter einen Hund nichtmehr verbieten dürfen? Ist man auf der Suche nach einer neuen Wohnung, sollte man auf keinen Fall verschweigen, dass man einen Hund oder eine Katze hat, denn sonst kann das ein Kündigungsgrund sein, wenn der Sachverhalt auffliegt, was meistens unvermeidlich ist. Wird ein Hund angeschafft ohne den Vermieter zu fragen, heißt das nicht, dass die Tierhaltung ohne Weiteres verboten werden darf. Vermieter können dafür aber nur in bestimmten Fällen Schadensersatz vom Mieter fordern: Wenn durch das exzessive Rauchen eine Substanzbeschädigung der Wohnung eingetreten ist, sodass sich die vergilbten Wände und der Zigarettengeruch durch bloßes Streichen und Tapezieren nicht beseitigen lassen (BGH, Az. Denn leider passiert es immer wieder, dass Vermieter meinen, ihre Rechte ausdehnen zu können. Einfach. Bringst du nicht die besten Voraussetzungen für den Vermieter mit, gehst du schnell in der Masse der Bewerber unter. Soll ich den Hund einfach verschweigen? Ganz pauschal ist dies so allgemein nicht (mehr) erlaubt. Vermieter verbietet Hund ohne Grund. Super-Angebote für Katzenseele Verhalten Katze hier im Preisvergleich Wir stellen Futterergänzungen aus Vitalpilzen und Kräutern für eure Hunde und Katzen her.Gesundheit erhalten und wiederherstellen . Hallo! Ganz pauschal ist dies so allgemein nicht (mehr) erlaubt. Der Vermieter muss unter Beweis stellen, dass er das Haus wirklich verkaufen oder sanieren will, und dass aufgrund des bestehenden Mietvertrags erhebliche wirtschaftliche Nachteile für ihn entstehen. Ist Besuch von Hunden in jeder Wohnung erlaubt? Diese Tipps sollten Hundehalter bei der Wohnungssuche beachten. November 2020 #4.427; Vermieter dürfen Hunde ja immer noch verbieten, halt nur nicht mehr pauschal, sondern nach "sorgfältiger Prüfung des Einzelfalles". Seit 2013 gilt das Urteil des Bundesgerichtshofs, nachdem Vermieter Mietern nicht mehr grundsätzlich die Haltung einer Katze in ihrer Mietwohnung verbieten dürfen. Also angeben würde ich es auf jeden Fall. Einbauküche- / Schränke: ... sogar Notlügen erlaubt. Als Vermieter sollte man sich außerdem darüber bewusst sein, was man nicht darf. Nur muss er dazu konkrete Gründe haben. Deshalb fände ich es unfair das dem Vermieter zu verschweigen. Wir haben dadurch schon die ein oder Absage erhalten. Wer auf Wohnungssuche ist, dem werden von seinem zukünftigen Vermieter oftmals viele Fragen gestellt, auf die man aber nicht antworten braucht, beziehungsweise diese nicht wahrheitsgemäß beantworten muss.. Fragen die unwahrheitsgemäß beantwortet werden dürfen. : VIII ZR 329/11). Dennoch kann es dazu kommen, dass deine tierischen Mitbewohner ausziehen müssen. Allerdings hat der Mieter gegenüber seinem ehemaligen Vermieter k Wenn er von der Hundehaltung Wind bekommt, bedeutet … Bei Kleintierhaltung ist das wieder etwas anderes, die ist generell erlaubt und auch so im MV festgelegt. Schon mehr als 40 Mal haben die Vermieter „Nein!“ gesagt zu der jungen Frau in Festanstellung und ihrer kleinen Hündin Lady. Haustiere und Mietrecht : Verbotsklauseln sind unwirksam. Ich hätte mal eine Frage. Er hat mich als Vermieter weder informiert noch um Erlaubnis gefragt. Sollte das Tier versichert sein, teilen Sie dies dem Vermieter … (Obwohl ich einen Festvollzeitvertrag habe) Da mich jeder Vermieter aufgrund meiner SS abgelehnt hat, und ich jetzt dringend eine Wohnung suche (in 2 Wochen muß ich aus meiner raus), habe ich mir überlegt, dem jeweiligen Vermieter meine SS zu verschweigen. Mit Haustier eine Mietwohnung zu finden ist schwer. Der Vermieter kann dann entscheiden, ob der Mieter einen Hund wieder ausquartieren muss oder nicht (LG Köln ZMR 2010, 533). Wenn wir neu vermieten, ist Tierhaltung immer ein Thema und wird auch entsprechend im Mietvertrag aufgeführt. Obgleich der Vermieter die Hundehaltung nicht pauschal verbieten darf, wäre das Verschweigen ein Kündigungsgrund. Ein Vermieter darf das Halten von Katzen oder Hunden nicht generell verbieten: Hier ein Artikel darüber, wann der Vermieter einen Hund erlauben muss. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vormaligen Vermieters. Der Hund ist kleiner als 40cm. Mit Hund eine Wohnung zu finden, gehört zu den schwierigsten Disziplinen auf dem Mietmarkt – unmöglich ist es jedoch nicht. Das gibt Mietern aber nicht jedes Recht auf jedes Tier. Aber eine Katze läuft doch auch als Kleintier und muss nicht angegeben werden. 6 Monate da... Bei Unterschrift des MV hatte ich ausdrücklich gesagt, dass ich kein Hunde und Katzen in der 1-Zi.Wohnung möchte, außerdem ist im MV folgendes geregelt: "Die Tierhaltung, insbesondere von … Hatte auch eine gefunden, der Vermieter hat aber kurzfristig abgesagt, weil ihm eine Schwangere ohne Mann zu heikel ist. Auf der anderen Seite ist es natürlich nicht sinnvoll, so etwas zu verschweigen und kann schlimme Folgen haben. Viele Grüße. Inwieweit der Vermieter das Halten von Katzen verbieten darf, ist unterschiedlich. 19. Lt. Nachbarn ist der Hund schon mind. Das Problem ist jetzt, ich habe einen Hund. : VIII ZR 37/07). Unterlassungsanspruches führen können. Doch oft hat der Vermieter kein Mitspracherecht. Das hat nun der Bundesgerichtshof (BGH) bestätigt. Die Katzen von meinem Kumpel wären in Ordnung gewesen nur der Hund nicht. Sie haben keinen eigenen Hund, Ihr Besuch bringt aber gelegentlich einen Hund in Ihre Wohnung mit? Anders ist es hingegen, wenn Sie aktuelle Schulden verschweigen, oder beim Einkommen schummeln. Darüber hinaus musst Du auch angeben, ob ein Hund mit einzieht. … Taucht ein Miete in spe mit Hund auf und der Vermieter will keine Hunde, dann lehnt er offiziell aus anderen Gründen ab. Haustiere in Wohnung (© Monika Wisniewska / Fotolia.com) Was die Haustierhaltung in Mietwohnungen angeht, gibt es keine eindeutigen Regelungen, an denen sich Mieter und Vermieter generell orientieren können. Noch schwieriger als mit einer Katze ist die Suche mit einem Hund. Wir haben einen kleinen Hund und schon eine Wohnungs-Absage deswegen. Bleibt also nur der Weg Hunde zu verschweigen. Noch was vergessen...wenn der neue Vermieter keine Hunde im Haus haben will, so muss er das auch schriftlich festhalten. So sind dies beispielsweise Fragen zum Familienstand, Fragen zur Gesundheit oder auch ein eventueller … die werden wohl leider weiterhin unerlaubt bleiben. Katzen zu halten, in einer Mietwohnung, in der dies nicht gestattet ist, kann durchaus ernste Konsequenzen für den Mieter haben. Diesen … Ein Vermieter darf das Halten von Katzen oder Hunden nicht generell verbieten: Hier ein Artikel darüber, wann der Vermieter einen Hund erlauben muss. verschweigen würde ich meine hunde nie. Menschen mit Demenzerkrankung sind als Mieter besonders schutzbedürftig und haben deshalb oft das Recht, in ihrer angestammten Wohnung zu bleiben, auch wenn ein Vermieter Eigenbedarf anmelden möchte. eBay Kleinanzeigen - Kostenlos. Sonst heißt es nachher: Hund weg oder raus aus der Wohnung. Habe auch schon Fälle gesehen, in denen Freunde von uns die Wohnung deshalb bekommen hatten, weil sie einen Hund hatten und der Vermieter Hunde liebte. Vermieter verbietet Hund ohne Grund. Reaktionen 1.361 Punkte 3.661 Beiträge 459. Jetzt haben wir unsere Traumwohnung gefunden und möchten sie nicht deswegen verlieren.Machen wir uns strafbar, wenn wir in Zukunft den Hund verschweigen? Klauseln im Mietvertrag, dass Hunde nur mit Zustimmung des Vermieters gehalten werden dürfen, … Schauen Sie im … Eine individualvertragliche Bestimmung die Katzen in der Wohnung verbietet, ist normalerweise erlaubt. Dennoch kann der Vermieter einen Hund verbieten. Antworten ↓ La Rosa 27. Viele Vermieter verlangen daher von Wohnungsinteressenten eine sog. Mein Freund und ich wohnen in einer Mietwohnung in einem Drei-Familienhaus und wir möchten uns gerne eine Hauskatze anschaffen. Jetzt eine Frage Nur muss er dazu konkrete Gründe haben. Es gelten die gleichen Fristen wie beim Eigenbedarf. In diesem Fall kann der Vermieter den Mietvertrag nachträglich fristlos kündigen. Nur, wenn die anderen Mieter etwas dagegen haben, bzw. Wahrheitsgemäß beantworten müssen Mieter aber nur solche Fragen, die für das Mietverhältnis von zentraler Bedeutung sind. V. Fazit: Hund ohne (nachträgliche) Erlaubnis muss Vermieter nicht dulden. ein Mieter hat sich einen Hund angeschafft und dies verschwiegen. Experte: ra … der vermieter darf nicht mehr sagen - nein danke ! Wenn ein Vermieter nun keine Katzen in Haus oder Wohnung haben möchte, wird er die Räumlichkeiten sowieso nicht an Katzenhalter vermieten.Ich kann ich mir gut vorstellen, daß das Verhältnis zwischen beiden Parteien nachhaltig gestört werden könnte, schaffte der Mieter ohne Zustimmung eine Fellnase an oder würde das Tier verschweigen. Clover. sein Einverständnis einzuholen. Musste also genehmigt werden und das war gar kein Problem. Dann sollten Sie dem Vermieter trotzdem auf keinen Fall verschweigen, dass Sie einen Hund haben, denn dies kann später zu einer berechtigten Kündigung führen. Mitglied. Da der Hund ja nur für einen begrenzten Zeitraum (2 Wochen) da ist, wird er kaum etwas dagegen haben, kann aber, wenn der Hund die Ruhezeiten durch Bellen, Jaulen, Winseln zu arg und wiederholt stört, das Einverständnis jederzeit … Wie ist die rechtliche Lage? Viele Tierhalter kennen das. Daher wird hier von Fall zu Fall zu entscheiden sein. schade ist nur das es nur für kleine hunde gilt. Den Hund verschweigen....das geht schief . Dies hängt zunächst einmal davon ab, ob es sich bei dem Tierhaltungsverbot um eine individuelle Regelung oder um eine formularmäßige Klausel im Mietvertrag handelt. Tiere in der Wohnung – das kann rasch zu Stress und Konflikten führen, falls der Vermieter Tierhaltung ablehnt. Anja. Im schlechtesten Fall trotzdem rechtliche Probleme – falls gute Gründe vorliegen. Unter anderem eine Richtig schöne Wohnung, wie sie perfekt gewesen wäre. Auch würde ich erzählen wie es in der jetzigen Wohnung lief (hoffentlich gut) und alles was zu eurem Vorteil … Tierhaltung: Wichtig, wenn Sie z.B. Abgesehen davon, werden die Nachbarn recht schnell von eurem Mitbewohner erfahren, weshalb diese Information auch von dortiger Seite an den Vermieter durchsickern kann. Lokal. Ich selbst habe einen kleinen Hund (den der Vermieter erlaubt hat) – darf der Vermieter die Katze ablehnen? Rechtlich kann man aber nur dazu raten, von Anfang an mit offenen Karten zu spielen, insbesondere wenn es gleich mehrere Tiere sind. Wie sieht es aber aus, wenn Du bereits einen Hund besitzt, und dadurch nur schwer eine Wohnung findest? Auf was muss ich als Hundebesitzer achten? Vermieter brauchen also gewichtige Gründe, um Mietern das Recht auf Hundehaltung zu verwehren. Also einfach den Hund verschweigen und wenn der Vermieter empört fragt, was der Hund hier macht, dann hat man ihn halt eben erst gekauft. Kann man uns im Nachhinein noch wieder rauswerfen? Nur muss er dazu konkrete Gründe haben. Weisen Sie den Vermieter dabei darauf hin, dass sich das Tier nur teilweise in der Mietsache aufhalten wird. Wenn Dein Verhältnis zum Vermieter auch künftig nicht getrübt sein soll, ist er auch zu informieren bzw. Das ist nicht nur fair, sondern auch rechtlich korrekt. Antwort auf #4 von theustuba Antworte ; en schon mal bis auf die Straße. Eine Erlaubnispflicht besteht nur dann, wenn das in dem Mietvertrag so vereinbart ist. da hätten die richtig gleich alle hunde mit einschließen sollen. Dennoch kann der Vermieter einen Hund verbieten. Ihren Hund oder Ihre Katze mitbringen möchten. wer eine wohnung sucht kann eben jetzt sagen das er einen hund hat. Klicken Sie in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen. „Es ist gut nachvollziehbar, dass Mieter in der Not ihre Hunde oder Katzen verschweigen oder verleugnen. Hallo, Ich möchte gerne mit einem Freund zusammen ziehen. Anne 25.06.2014 - 10:18 Antworten. Ein … www.recht.de - Das Portal für Juristen und ratsuchende Laien. Sie können dafür nicht belangt werden. Berechtigte Vermieter-Fragen bei der Selbstauskunft . Die Kündigung muss fristgemäß mit Auflistung der Gründe zugestellt werden. Damals hatte eine Vermieterin gegen ihren Vermieter geklagt, der trotz einer Haustier-Verbotsklausel im Vertrag mit seinem Hund in die Wohnung eingezogen ist. Also den Hund verschweigen würde ich auf keinen Fall. Das ist dann der Fall, wenn die Störfaktoren überwiegen. Sollten Sie den Hund verschweigen kann dies später zu unnötigen Auseinandersetzungen mit dem Vermieter führen, die bis zur gerichtlichen Geltendmachung eines Beseitigungs- bzw. Mein Hund ist kleiner als eine Katze. Igel sind keine Kleintiere: Kleintiere wie Zierfische, Kanarienvögel oder Hamster darf der Mieter immer ohne Genehmigung halten. Wenn der Vermieter aber eine unzulässige Frage stellt, ... Was man verschweigen darf: Mieter sind aber nicht bei jedem Punkt verpflichtet, die Wahrheit zu sagen. Im besten Fall hat man dann ein mieses Verhältnis zum Vermieter. der Hund Probleme macht und es die Vermieter stört, muss man allerdings ausziehen oder den Hund abschaffen. Vermieter wollen wissen, wie viele Personen in ihre Wohnung ziehen. Dennoch kann der Vermieter einen Hund verbieten. Ich würde von vorn herein mit offenen Karten spielen und den Hund auch zu Besichtigungen mitnehmen, damit der Vermieter sich ein eigenes Bild vom Hund machen kann.

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